В III квартале 2026 года в Московском регионе арендовали или купили 836 919 квадратных метров складских площадей. Такие данные приводит аналитический отчет NF Group. Показатель оказался на 42,8% выше, чем совокупный результат за первое полугодие, о чем сообщает партнер компании Константин Фомиченко. Похожую статистику фиксируют и в Remain. Евгений Бумагин, возглавляющий департамент складской и производственной недвижимости в IBC Real Estate, также видит основания ожидать, что объем сделок во II–IV кварталах превысит показатели января – июня.
Почему склады снова сдают и продают?
Рост активности на рынке логистической недвижимости после затишья в начале года подтверждают и в Commonwealth Partnership (CMWP). Однако международный партнер компании Егор Дорофеев уточняет: дело тут не в экономическом оживлении, а в ужесточившихся требованиях к надежности цепочек поставок. С ним согласен Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International, который руководит направлением индустриально-складской недвижимости. По его словам, бизнесу нужны дополнительные площади из-за внешних угроз, но это явление временное и не отражает глубинных процессов на рынке.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько выросли сделки со складами в Московском регионе в III квартале 2026 года по сравнению с первым полугодием?
В III квартале 2026 года в Московском регионе арендовали или купили 836 919 квадратных метров складов. Это на 42,8% больше, чем за первое полугодие, согласно аналитическому отчету NF Group.
Почему компании снова арендуют и покупают склады?
Рост активности связан с ужесточением требований к надежности цепочек поставок, а не с экономическим оживлением. Бизнесу нужны дополнительные площади из-за внешних угроз, но это временное явление, не отражающее глубинные процессы на рынке.
Кто из экспертов прогнозирует дальнейший рост сделок со складами?
Евгений Бумагин из IBC Real Estate ожидает, что объем сделок во II–IV кварталах превысит показатели первого полугодия. Его мнение подтверждают данные NF Group и Remain, а также эксперты из Commonwealth Partnership и Bright Rich | Corfac International.
