В августе 2025 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировали 10 916 договоров купли-продажи — это на 13,2% меньше, чем месяцем ранее, сообщает столичное управление Росреестра. При этом относительно августа прошлого года показатель вырос на 2,6%. В июле динамика была положительной и в месячном (+6,5%), и в годовом (+9,9%) выражении.
Эксперты связывают охлаждение спроса на готовое жилье в первую очередь с сезонным фактором. Генеральный директор инвестиционной компании «Флип» Евгений Шавнев указывает: с 2022–2023 гг. август стабильно отстает от июля на 10–12%. Конец лета — пора отпусков, напоминает он. Плюс часть покупателей предпочитает выждать, резонно полагая, что с началом делового сезона конъюнктура изменится и появятся более выгодные варианты. Свежих лотов в последний месяц лета обычно на 5–10% меньше, чем в другие периоды, заключает Шавнев.
