С 1 октября 2025 года семейная ипотека выдается по обновленным условиям: размер ставки и предельная сумма займа теперь привязаны к числу детей в семье и региону, где она живет. Кроме того, установлен лимит на срок субсидирования льготной программы — не больше 15 лет.
Новые условия
За пределами четырех столичных регионов по всей стране теперь применяются такие параметры:
- Для семей, воспитывающих от пяти детей, причем как минимум один из них не достиг 7 лет к дате подписания договора, — ставка 2% годовых и предельная величина займа 10 млн руб.;
Те же 2% годовых и максимум 10 млн руб. — для многодетных с пятью и более детьми, если хотя бы один ребенок младше 7 лет на момент оформления договора;
- Семьям с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не старше 7 лет к моменту заключения договора, доступны 4% годовых при максимальной сумме кредита 10 млн руб.;
Для семей с четырьмя детьми, у которых хотя бы один ребенок младше 7 лет на дату подписания договора, — 4% годовых и лимит кредита 10 млн руб.
Вопросы и ответы
На какой максимальный срок государство субсидирует семейную ипотеку?
С 1 октября 2025 года срок субсидирования льготной программы ограничен 15 годами. Это значит, что после этого периода ставка по кредиту перестанет субсидироваться государством.
Какие условия по семейной ипотеке действуют для семей с четырьмя детьми?
Семьям с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не старше 7 лет на момент заключения договора, доступна ставка 4% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 10 млн рублей.
Распространяются ли новые условия на Москву и Санкт-Петербург?
Нет, новые параметры применяются за пределами четырех столичных регионов. Для Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей действуют другие условия, не указанные в тексте.
